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Mysteel:2017年中国钢铁供需格局分析及市场展

2019-11-18 22:15 来源:中国企业信息网

  Mysteel:2017年中国钢铁供需格局分析及市场展

  《听证细则》一方面拓宽听证范围,将对监管对象影响重大的终止上市事项、复核事项纳入听证范围,增加可申请听证的纪律处分类型,加大对监管对象的保护力度;另一方面优化完善听证程序,借鉴行政听证程序并结合自律管理特点,按照规范公正、兼顾效率的原则,对听证模式、流程、参与人权利义务、特殊情形处理等进行了较为细致的规定。”(文/本报记者李铁柱)+1

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  Mysteel:2017年中国钢铁供需格局分析及市场展

 
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Mysteel:2017年中国钢铁供需格局分析及市场展

2019-11-18 11:19 来源:搜狐焦点网 作者:岳盛彩
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对任何国家而言,核潜艇技术都是核心机密。

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[ 摘 要 ] 房屋赠送面积的形式有哪些?房屋赠送面积背后有哪些秘密?购房者一定要注意,赠送面积并非真正免费,而且有合法和非法之分,并且十分容易引起纠纷,购买需谨慎。

“买房送面积”听起来就像是天上掉馅饼,很多人碰见了这种事情一定会在心里暗喜,以为自己撞了大运,但实际上,这真的是好事吗?赠送面积的背后隐藏着很多秘密,现在就跟着小编一起来揭秘吧。

一、房屋赠送面积的形式有哪些?

一般来说,售房者口中所赠送的面积都会是阳台、露台、内庭院、入户花园、地下空间或者是阁楼等。赠送阳台是最常见的赠送面积的形式之一,而入户花园和内庭院等赠送的面积对于房屋来说,多是起到了装点的作用,对生活品质有一定要求的人更容易被吸引。至于地下空间,多出现在高层、小高层和多层建筑中,一般为车库,可供业主单独使用。

二、房屋赠送面积背后有哪些秘密?

1、 赠送面积并非真正免费

很多人觉得赠送的面积就一定是免费的,但其实并非如此,还要看面积的大小。比如阳台,如果阳台是全封闭的,那就需要全部计算面积,如果是半封闭的,那就要算一半的面积,而且一旦阳台面积超过建筑面积的百分之十,那么超过的部分就需要按正投影面积计算。由此可见,赠送面积并非是真正免费。

2、 赠送面积有合法和非法之分

很多购买者听见房屋有赠送面积,生怕被别人抢去,立马抓紧时间购买,但却忘了核实这些赠送面积是否合法。赠送面积如果可以写进房产证中,那就是合法的,如果不能写进房产证中,那就是非法的,所以购买者需要验证这一点。

3、 赠送面积多是不好的

“赠送面积多是不好的”这句话要怎么理解呢?打个比方,一些售房者说买房赠送阁楼,但其实这些阁楼可能不仅面积小,而且阴暗、潮湿,即使真的赠送给你,也派不上用场。还有一些售房者说买房赠送露台,但实际上,这个所谓赠送的露台可能是公共面积,并不是你个人所有,所以这些面积就算是免费的,也不要轻易接受。

4、 赠送面积极易纠纷

通常来说,赠送面积都是不计入产权面积的,所以即使你买下了房屋的产权,也不代表你可以对这些赠送面积进行买卖、转让等处理,而且如果你的房屋遇到拆迁、出售、抵押等情况,这些赠送面积是不能依法获得补偿或者计价的,这时就很容易引起纠纷。

上述内容就是小编为大家整理的买房送面积的相关知识,你们了解了吗?

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